売地 東根市 大字野川 畑・農地用地

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価格 768万円 最適用途 畑・農地用地
交通 【バス】 川向 停歩8分
所在地 山形県東根市大字野川
土地面積 公簿 1,272.00㎡ 坪数 384.77坪 坪単価 2.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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敷地は３８４．７８坪。幹線道路沿いですので資材置場、倉庫用地や工場用地に大変適しております。道路幅員９．２ｍと８．２ｍの角地です。
  • 接道道路（北側）
  • 接道道路（北東側）

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 川向 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市大字野川
    物件種目 売地
    価格 768万円 坪単価 2.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽
    特記事項 -
    備考 現況地目は畑ですが登記簿地目は原野のため農地転用許可申請は不要です。
    土地面積 公簿 1,272.00㎡ 坪数 384.77坪
    最適用途 畑・農地用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北9.2m 公道 接面14.0m　北東8.5m 公道 接面44.0m 地目 原野
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981037459 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/29 次回更新予定日 2026/10/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    天野地所(株)

    交通：
    ＪＲ山形新幹線／さくらんぼ東根　徒歩12分
    住所：
    山形県東根市中央２丁目１１－１　セレッサ東根
    TEL：
    0237-42-3713
    FAX：
    0237-42-3715
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（７）第１７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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